Fasadnära takreparation och tätning efter läckage i Alby

Fasadnära läckage uppstår ofta där takduk, plåt eller papp möter vägg, skorsten eller uppstickande byggnadsdelar och där rörelser, ålder eller bristfälliga anslutningar släpper in vatten. På hus i Alby syns problemen ofta vid takfot, vägganslutning och runt infästningar, särskilt efter slagregn, isbildning eller när äldre tätningar har torkat och spruckit.

Beskriv ditt projekt

Så lokaliseras läckan vid fasadanslutningen

Spåren börjar sällan exakt där vattnet blir synligt inomhus. Därför kontrolleras först takets lutning, vattenvägar och alla övergångar mellan tak och fasad. Fuktvandring kan ske flera meter från inträngningspunkten, särskilt under papp, under plåtar eller längs råspont och underlagstak. Missfärgning vid vindskiva, fukt i isolering, svarta partier på råspont och rost på infästningar brukar ge en tydlig bild av var öppningen finns.

Vanliga svagpunkter nära väggen

I den här typen av arbete granskas avslutningsplåt, uppvik mot vägg, beslag bakom panel eller puts samt skarvar i takmaterialet. På papptak släpper ofta svetsade skarvar i hörn eller vid uppvik om rörelser i underlaget har blivit för stora. På plåttak kontrolleras ståndskivor, skruvförband, tätbrickor och om vatten leds bakom plåten i stället för ut på takytan. Vid tegel- eller betongpannor ligger orsaken ofta i underbeslag, undertak eller i sprickor där väggen möter taktäckningen.

Hitta rätt hjälp för arbetet

Reparation av underlag, tätning och nya anslutningar

När skadans omfattning är klarlagd öppnas taket upp i tillräcklig bredd för att även fuktskadat underlag ska kunna hanteras. Blöt isolering tas bort, angripen råspont byts där träet har tappat bärighet och ny underlagspapp eller underlagsduk monteras med överlapp som anpassas efter lutningen. Vid fasadanslutningar dras tätskiktet upp minst 150 millimeter på vertikal yta när konstruktionen tillåter det, och skyddas sedan av plåt eller annat avslut som leder ut vatten framför fasaden.

Material som brukar användas på mindre läckagereparationer

På låglutande tak används ofta SBS-modifierad tätskiktsmatta eller självhäftande reparationsduk i kombination med primer och nya beslag. Där plåt byts väljs lackerad eller galvaniserad byggplåt i dimensioner som passar befintlig lösning, ofta 0,6 millimeter för ståndskivor och anslutningsplåtar. Fogmassa används bara som komplement och inte som ensam tätning i utsatta vattenvägar. Tätningen byggs i lager. Först bärande underlag, sedan sekundärt skydd och därefter ett yttre avslut som tål regn, snö och rörelser mellan tak och vägg.

Kontroller som brukar ingå innan ytan stängs

Innan ytskiktet läggs tillbaka kontrolleras att vatten inte kan bli stående mot väggen, att skarvar hamnar med rätt överlapp och att infästningar placeras utanför känsliga vattenlinjer. På takkonstruktioner där ventilationen har påverkats av fukten ses även luftspalt och genomströmning över, eftersom instängd fukt annars kan ge nya problem trots tät ytteryta. Arbeten på tak genomförs med fallskydd enligt Arbetsmiljöverket, och om anslutningen berör elinstallationer för till exempel värmekabel måste elarbetena utföras enligt Elsäkerhetsverket av behörig elinstallatör.

Skicka din förfrågan